1969〜1979年築, 専有面積49.12㎡〜69.12㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+5.9%
市川市
40.9万円/㎡
前年比+5.2%
市川ニューハイツ
千葉県市川市八幡四丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩6分
1974年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 59.12㎡の場合
相場
2,002万円
33.9万円/㎡
1,254
1,753
2,251
2,749
AI査定結果
推定相場価格
2,002万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,753万円〜2,251万円
29.6万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年5月25日
市川ニューハイツ
1,620万円（27.4万円/㎡）/ 3階 / 59.12㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 1,620万円 | 27.4万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/24 | 2,000万円 | 28.3万円 | 4階 | 70.59㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 45.2万円 | 3階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,720万円 | 29.1万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/13 | 2,880万円 | 37.4万円 | 3階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,880万円 | 37.4万円 | 3階 | 76.91㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/04/29 | 3,190万円 | 41.5万円 | 3階 | 76.91㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/03/11 | 3,290万円 | 42.8万円 | 3階 | 76.91㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/10 | 3,380万円 | 43.9万円 | 3階 | 76.91㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/07 | 3,380万円 | 43.9万円 | 3階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 3,480万円 | 45.2万円 | 3階 | 76.91㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/10/25 | 2,280万円 | 29.6万円 | 3階 | 76.91㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 市川ニューハイツ 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 1,620万円 | 27.4万円 | 59.12㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/17 | 市川コーポラス 市川市菅野一丁目 | 京成八幡駅10分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/13 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.15㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/30 | トマス本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅6分 | 2,590万円 | 38.8万円 | 66.69㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/25 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 3DK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 市川藤マンションNo.2 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 58㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/23 | フロームファースト市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,270万円 | 26.8万円 | 47.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2021/08/20 | みまつマンション 市川市真間一丁目 | 市川真間駅1分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/19 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 1,800万円 | 30.2万円 | 59.67㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/15 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,800万円 | 38.2万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/23 | メゾン市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 2,750万円 | 39.4万円 | 69.84㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/12 | 市川藤マンションNo.5 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/24 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.72㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.9%上昇、市川市では5.2%上昇しています。